4 kaasaegset maja
Kivinuka Kodude arendusprojektiga ehitatakse kokku 96 uut kodu ja 4 äripinda.
Kivinuka 3//5 ja Mäepealse tn 15//17 kinnistutele ehitatakse kokku neli hoonet, mis on omavahel ühendatud maa-aluse korruse kaudu.
• Kivinuka 3//5 on kavandatud kaks neljakorruselist ja 17 korteriga eluhoonet;
• Mäepealse 15 hoone on kavandatud kuuekorruselisena ja sisaldab 38 korterit ja kaks äriruumi;
• Mäepealse 17 hoonesse tuleb 24 korterit ja kaks äriruumi.
Majade vahele on kavandatud ühiskasutatav spordi- ja mänguala ning erinevad puhkealad.
Valikus on erineva suurusega kortereid ning valida saab nii rõdu, lodža kui ka terrassiga kodude vahel.
Kivinuka 3//5 ja Mäepealse 15//17 hoonete energiaarvutusel põhinev energiatõhususarv vastab A-energiaklassile. Hoonete katustele on paigaldatud päikesepaneelid koos akupargiga.
Autode parkimine on valdavalt lahendatud maa-aluses turvalises ja soojas parklas. Väiksem osa parkimiskohtadest on kavandatud Mäepealse tänava poolsesse avaparklasse.
Hoonete alumistel korrustel asuvad lukustatavad ühiskasutatavad rattaruumid. Lisaks on hoonete sissepääsude lähedusse kavandatud välised rattahoidjad.
Kivinuka 3//5 majade panipaigad asuvad parklakorrusel, Mäepealse 15//17 majade panipaigad aga hoonete esimesel korrusel.
Korterite viimistlus
KORTERITE PÕRANDAD
Korterite põrandaid katab naturaalse spooniga laudparkett, mille kujundus vastab valitud siseviimistluspaketile.
Parketi saab siseviimistluspaketile vastavas toonis puidust põrandaliistuga.
Korterite esikute ja sanitaarruumide põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega vastavalt valitud siseviimistluspaketile.
KORTERITE LAED
Korterite laed on valgeks värvitud õõnespaneelidest U- või V-vuugiga vahelaed.
Sanitaarruumides ja korteri nendes osades, kus paiknevad kommunikatsioonid (ventilatsioonitorud, kaablid jms.), on süvistatud valgustitega valgeks värvitud kipsplaadist ripplaed.
SISESEINAD
Korterite vahelised seinad on valdavalt 200 mm monteeritavatest raudbetoonpaneelidest.
Šahtide seinad on 150 mm kergplokkidest (näiteks Bauroc Acoustic).
Panipaikade seinad on 90 mm plokkidest ning nende ülaosas on terasvõrgud, mis tagavad parema õhuvahetuse.
SISEUKSED
Korterite siseuksed on 2,3 m kõrged, erineva viimistlusega kerguksed vastavalt valitud siseviimistluspaketile.
Maja detailid
ÜLDRUUMIDE SISEVIIMISTLUS
Trepikodade põrandad ja trepid on kaetud keraamiliste plaatidega.
Keldrikorruse ruumide põrandakatteks on tolmuvaba betoon.
Trepikoja seinad, laed ning trepimademete ja treppide alumised pinnad ja küljed on värvitud. Trepihallides on betoonlagedele liimitud akustilised ripplaepaneelid. Trepipiirded on puitkäsipuudega teraspiirded.
Keldrikorruse parkimistasandi seinad on viimistlemata betoonpinnad. Keldrikorruse ruumides on tehnosüsteemid nähtavad.
ÜLDRUUMIDE SEINAD
Keldrikorruse ruumide vaheseinad on laotud kergbetoonplokkidest.
Panipaikade seinte ülemised osad, ustest kõrgemal, on metallvõrgust.
VÄLISSEINAD
Korterite välisseinad on kolmekihilistest raudbetoonpaneelidest kogupaksusega 410 mm ja/või plaatkattega termoprofiilkarkassil soojustatud seinad kogupaksusega 380 mm.
Välisseinte U-arv on 0,14 W/(m²K).
TREPID
Hoonesisesed trepid on monteeritavatest raudbetoonelementidest ning viimistletud keraamiliste plaatidega.
KATUS/KATUSLAGI
Kortermaja katuslae kandva osa moodustavad 265 mm paksused õõnespaneelid.
Katuse soojustamiseks paigaldatakse aurutõke ja EPS-soojustus, mis kaetakse jäiga mineraalvillaplaadiga.
Katusekatteks on SBS-kate, mis vastab B-roof nõuetele.
VAHELAED
Üksteise kohal paiknevaid kortereid eraldavad 265 mm paksustest õõnespaneelidest vahelaed, millele paigaldatakse 50 mm isolatsioonikiht ja 80 mm paksune armeeritud betoonplaat.
Vahelae õhumüra isolatsiooni indeks on ≥ 55 dB ning löögimüra indeks ≤ 53 dB.
VUNDAMENT
Hoone on rajatud raudbetoonist madalvundamendile, mis toetub paepinnasele.
Välislahendused
RÕDUD JA TERRASSID
Rõdude piirded on valmistatud vastupidavast karastatud ja lamineeritud klaasist.
Rõdude ja terrasside põrandad on betoonviimistlusega. Rõdude laed on viimistletud värvitud betoonpinnana.
AKNAD
Korterite aknad ja rõduuksed on PVC-profiilidest ning nende keskmine U-arv on 0,85 W/(m²K).
Lõuna- ja läänefassaadil paiknevate ruumide aknaklaaside päikesefaktor (g-väärtus) on 0,35.
UKSED
Korterite välisuksed on 2,3 m kõrged spooniga kaetud EI30 tulepüsivusklassi puituksed.
Hoone peasissepääsude uksed on alumiiniumprofiilidest klaasuksed.
Hoone garaažikorruse ja tehnoruumide uksed on värvitud metalltuletõkkeuksed.
Panipaikade uksed on metallraamil plekkuksed.
LUKUD JA LÄBIPÄÄSUSÜSTEEMID
Korterite välisuksed on varustatud turvalukkudega. Lukusüsteem on seadistatud nii, et korteriomanik saab ühe võtmega avada nii oma korteri ukse, maja välisukse, parkla ukse kui ka prügiruumi ukse. Igal panipaigal on eraldi võti.
Hoone peauksed on varustatud nii luku kui ka elektroonilise läbipääsusüsteemiga.
Garaaži sissepääsuuksed avanevad puldi abil.
Hoonete peasissepääsud on varustatud videofonosüsteemiga.
Tehniline lahendus
ENERGIAKLASS
Kivinuka 3/5 ja Mäepealse 15/17 hoonete energiatõhususarv vastab A-energiaklassi nõuetele.
Hoonete katustele on paigaldatud päikesepaneelid ning hoonetesse akusalvestussüsteemid, mis võimaldavad päikesepaneelide toodetud energiat salvestada ja hiljem kasutada.
KÜTE
Hooned on ühendatud kaugküttevõrku.
Korterites on soojuse ühtlaseks jaotamiseks vesipõrandaküte, mida juhitakse ruumipõhiste digitaalsete termostaatidega.
Küttekollektorid paiknevad üldjuhul esikus riietekapi nišis, kui projektis ei ole ette nähtud teisiti.
Vannitubade põrandatel on elektriline põrandaküte.
Iga korter on varustatud individuaalse kaugloetava soojusarvestiga.
VENTILATSIOON
Igas korteris on individuaalne soojustagastusega rootorsoojusvahetil põhinev sissepuhke-väljatõmbeventilatsioon.
Ventilatsiooniagregaat paikneb olenevalt korterist kas vannitoas pesumasina kohal, majandusruumis või sanitaarruumi ripplae taga. Agregaadi täpne asukoht on määratud projektis.
Ventilatsiooniagregaati juhitakse esikus asuva digitaalse juhtimispuldi kaudu.
JAHUTUS
Iga hoone viimase korruse korterites on jahutussüsteem.
Korterite jahutusseadmed on seinapealse paigaldusega.
Kõikides ülejäänud korterites on ette nähtud tehniline valmidus elutuppa jahutusseadme paigaldamiseks.
VEEVARUSTUS
Soe vesi saadakse soojasõlmest soojusvaheti abil.
Igas korteris on eraldi kaugloetavad mõõtjad nii külma kui ka sooja vee tarbimise mõõtmiseks.
Pesumasina ühenduste paigaldamiseks on vastavalt projektile ette nähtud koht kas sanitaarruumis või majapidamisruumis.
ELEKTRIPAIGALDIS
Korterite elektriarvestid on paigaldatud peakilbiruumi. Korteri elektrikilbis asuvad kaitsmed ja nõrkvooluseadmed. Elektrinäidud edastatakse kauglugemise teel.
Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja lülitid ning sanitaarruumidesse ja esikusse ka valgustid.
Korteri elektrikilbini on interneti- ja telepildi edastamiseks paigaldatud optiline kaabel.
Korterisisese kaabelduse puhul on kasutatud ülikiiret andmesidet võimaldavat CAT6-standardile vastavat kaabeldust.
Igasse tuppa on paigaldatud moodulpesa telefoni- ja/või internetiühenduse jaoks.
Uksetelefonisüsteem on paigaldatud esikusse.
ELEKTRIAUTODE LAADIMISPUNKTID
Elektriautode laadimispunktide paigaldamiseks ehitatakse kõigile esimese korruse parkimiskohtadele välja vajalik juhtmetaristu ehk kaabliteed.
Lisatasu eest on võimalik paigaldada elektriauto laadimispunkt.
LIFTID
Kõikides Kivinuka elamurajooni hoonetes on liftid. Liftide tehnilised näitajad:
• vastavad ohutusstandardile EN 81-20:2020;
• tõstejõud 900 kg ehk kuni 12 inimest;
• nimikiirus 1,0 m/s;
• ukse mõõdud 900 × 2100 mm;
• kabiini mõõdud Kivinuka 3/5 hoonetes 1300 × 1600 × 2200 mm;
• kabiini mõõdud Mäepealse 15/17 hoonetes 1100 × 2100 × 2200 mm.
MÜÜGIINFO
Meie meeskond on valmis vastama kõigile Kivinuka kodusid puudutavatele küsimustele ning lahkesti valmis jagama lisainfot. Võta meie müügijuhiga ühendust ning Sinu küsimused saavadki vastused.
Vaata ka meie teisi projekte
Teie unistuste kodu. Meie teeme teoks.
Pildil Jakobsoni 14 arendus.
Kõik projektid
